雅思考试小白入门指南
2019-06-25
更新时间：2026 04 19 07:48:14作者：佚名
这篇文章给大家聊聊关于在墨尔本买房需要赚多少钱？这些地区最便宜，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
在Melton和Melton South，您的年税后收入只需达到94,000澳元和95,000澳元即可进入这两个独立屋市场。
尽管房价下跌，但情况只会变得更糟。随着利率以30年来最快的速度上涨，最大借贷能力下降了20%以上。
根据PropTrack 《房价指数》的数据，墨尔本的房价中位数在10月份停止下跌，较3月份的峰值下跌了4.75%，目前为805,000澳元。
但随着利率（被认为是最大的因素）继续上升，预计价格仍将进一步下跌。
与此同时，领先的数据公司穆迪投资者服务公司表示，由于利率上升、生活成本压力和房地产价格下跌，未来一年抵押贷款违约率将会上升。
预计通胀要到2025 年才会回到澳大利亚央行的目标范围。财政部预计2023-24 年零售电价将上涨30%，超过本财年家庭面临的平均20% 涨幅。
住房支出超过收入30% 的家庭被视为面临抵押贷款压力。澳大利亚金融服务网站Finder.com.au 消费者研究主管格雷厄姆·库克(Graham Cooke) 表示，该报告描绘了拥有房产所需收入的“严峻”景象，负担能力不断恶化。
“生活成本的上涨速度超过了人们工资的上涨速度，而住房是其中最大的组成部分。很多家庭都过得很困难。澳大利亚在一定程度上摆脱了全球金融危机的影响，所以这是第一次在这种情况下。”
PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，现金利率上涨2.75%是自1994年以来最快的一次，“使房地产市场迅速脱离了去年的极端增长水平”。再平衡已经实现。”
“澳大利亚储备银行似乎已经结束了早期的紧缩周期，现在开始放慢加息步伐。这也可能会提振潜在买家的信心，因为与去年同期相比，有更多的选择”。
在墨尔本一半的郊区（榜单上的414 个郊区中的212 个），人们需要年收入20 万澳元才能买得起房子。
根据澳大利亚统计局的数据，维多利亚州全职成年人的平均税前年薪约为9万澳元。
数据显示，墨尔本房价（屋）最实惠的10个郊区分别为Melton、Melton South、Coolaroo、Dallas、Kurunjang、Meadow Heights、Wyndham Vale、Brookfield、Harkness和Weir Views。
年收入低于10 万美元的人可以在34 个郊区买得起公寓，而另外15 个郊区的收入要求低于9 万美元。
Travancore是墨尔本最实惠的公寓市场，最低税后收入仅为64,315澳元，其次是Melton South（67,780澳元）和Melton（72,940澳元）。这些是唯一收入要求低于80,000 美元的“郊区”。
用户评论
真的没想到！之前在想买房，觉得压力很大，以为自己工资不够，看来还是得多看看自己条件合适的地方，这个网站内容很实用的
有7位网友表示赞同！
我也一直觉得墨尔本的房子越来越贵了。最近看了一下这些可负担性最高的地区，感觉可能有些超出我的预算啊。
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这篇文章很有用！我计划明年来墨尔本定居，刚开始了解一下房价和可承受的价格范围，这样可以帮我制定更精准的购房计划。期待未来能在合适的地区买到属于自己的房子!
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可负担性最高？我觉得可负担性还是个问题，至少对我来说，这些地区的房价依然偏高啊。
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这篇文章说的蛮正确的！墨尔本买房确实不简单，要根据自身的经济状况和需求选择合适的区域。虽然部分地区可能相对可负担，但也要结合其他因素进行综合考虑呀！
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说起来，我还想在这个论坛上去交流一下，最近也想在墨尔本买房，很希望能找到一些有经验的购房者来给我分享心得和建议!
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这个地区，我们一家三口过去一直都很喜欢的地方呀！现在看来价格也不是特别的离谱，有机会或许可以考虑一下!
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我一直在关注墨尔本的房产市场，我觉得这篇文章对想要买房的人来说非常有用。这些地区确实相对可负担一些，但购房过程仍然需要谨慎对待，做好充分的准备工作！
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想在墨尔本买房可是个大目标啊！ 不过根据这个列表，我或许还真能找到目标价范围内的区域，继续努力争取吧！
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感觉这些地区的描述都很有吸引力啊！有机会自己去看看，了解一下真实的居住环境和周边设施。希望有其他网友来分享他们的经验！
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买房这种大项目，真的需要多方考虑的，除了预算的问题，还需要考虑到交通、教育、社区环境等等因素。这篇文章虽然列出了可负担性高的地区，但也提醒我们要综合考量各种条件。
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说实话，我觉得这些地区的面积和设施可能不一定满足我的需求啊！还是要再细细对比一下，看看哪家更合适!
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我最近在研究墨尔本的房产，感觉想要买房还是相当有难度。这个列表能让我知道哪些区域相对比较可负担，可以先锁定目标范围，继续深入了解!
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看了这篇帖子后，我觉得自己离买房的目标还差很多！但希望未来能够实现梦想！加油努力奋斗吧！
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对想要在墨尔本买房的人来说，这个帖子的信息非常有用。它能提供一些参考，帮助我们更好地了解可负担性最高的地区。然而，还需要结合自身的情况和需求进行最终决定。
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墨尔本的生活真的越来越昂贵了！希望大家都能找到符合自己预算的理想房子。
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这种分析方法很棒！ 希望未来文章也能继续深度分析不同区域的特点和发展趋势， 帮助人们更好地做出购房决策！
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